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Nos últimos anos, o BIM (Building Information Modeling) vem deixando de ser uma tendência para se tornar uma evolução sem volta. Em número e em complexidade, as aplicações da modelagem da informação na construção brasileira têm aumentado e devem seguir nesse caminho por algum tempo.

De acordo com o mapeamento “BIM Brasil Maturidade”, realizado pelo Sienge em parceria com a consultoria Grant Thornton em 2020, 70% das empresas entrevistadas que ainda não utilizam o BIM pretendem adotar essa ferramenta nos próximos dois anos.

Outro dado interessante vem da Rede Construção Digital e Industrializada (RCDI), que reúne 70 empresas da cadeia produtiva, entre elas a TKE. “Em 2018, cerca de 50% das construtoras e incorporadoras da nossa Rede utilizavam a modelagem da informação. Hoje praticamente 100% dessas companhias já iniciaram uma jornada BIM, o que nos dá uma pista do engajamento com relação a esse assunto”, disse Roberto de Souza, CEO do CTE e idealizador da Rede.

A que se deve a expansão?

Embora envolva a aquisição de licenças de softwares caros, muito treinamento das equipes e mudanças em processos, o interesse pelo BIM se justifica por alguns motivos.

O primeiro deles é a percepção de que a tecnologia é um vetor de transformação, capaz de levar a outro patamar a precisão dos projetos, a produtividade e a qualidade.

A imposição de alguns contratantes, que passaram a condicionar o uso do BIM para os fornecedores participarem de concorrências, também direcionam a cadeia para a modelagem 3D. Nesse sentido, destaca-se o Decreto Federal 10.306, de abril de 2020, que exige o BIM de forma gradual na execução direta ou indireta de obras e serviços de engenharia realizados pelos órgãos da administração pública.

A evolução no uso do BIM é fruto, ainda, do movimento da indústria, que investe cada vez mais na utilização da metodologia, expandindo seus bancos de dados e oferecendo suporte técnico através de seus representantes.

BIM do elevador

Pioneira no desenvolvimento de bibliotecas BIM para o segmento de elevadores, a TKE disponibiliza a seus clientes modelos tridimensionais de seus elevadores, escadas e esteiras rolantes em duas modalidades.

A primeira delas, mais simplificada, foi criada para facilitar a rotina dos profissionais de arquitetura e engenharia na etapa de estudo de projeto. Para esses casos, o download dos arquivos pode ser feito diretamente no site da empresa em formato nativo Revit, software da Autodesk.

A TKE também oferece um modelo BIM mais completo, conforme as especificações do projeto executivo, entregue ao cliente durante a consultoria comercial. Dessa forma, arquitetos e engenheiros conseguem, por exemplo, dimensionar o poço do elevador com máxima precisão, evitando interferências e obtendo um planejamento mais assertivo, devido às informações técnicas de viabilidade do projeto do elevador.

Ferramenta abrangente

O BIM é uma filosofia de trabalho que integra arquitetos, engenheiros e construtores na elaboração de um modelo virtual 3D com informações para apoiar diferentes etapas ao longo da vida útil das edificações. Quando bem utilizada, a plataforma pode elevar o nível de confiabilidade de projetos, processos de planejamento, controle de obras e da operação do edifício.

Sempre que se fala em BIM, a aplicação mais elementar é para a detecção precoce de inconsistências, interferências e conflitos (clash detections) em projetos. Mas as aplicações da modelagem da informação podem ir muito além.

Hoje, no Brasil, o BIM já vem sendo utilizado por construtoras e incorporadoras para auxiliar a análise de viabilidade de empreendimentos, extrair quantitativos para orçamentação e gerar um planejamento visual da obra.

O BIM também permite vincular informações relacionadas à eficiência energética e à contabilidade de emissões a um modelo 3D, contribuindo para a sustentabilidade das edificações e para a obtenção de certificações verdes.

A modelagem pode ser aproveitada, ainda, na gestão de facilities, ao facilitar o acesso e a visualização a todas as informações de todos os subsistemas da edificação. A TKE apoia a utilização do BIM na cadeia da construção como parte do processo de digitalização do setor. A inovação que imprimimos em nossos produtos, agora está mais perto dos profissionais de arquitetura e de engenharia com todas as vantagens que a metodologia oferece.

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